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英国租房可能遇到的问题详解
29/07/2019
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英剧美剧里面人们日常都居住的大house令人向往无比，尤其是去英国留学，得知自己完全可以自主自己的住宿问题时，租house的想法就在我脑子一直挥之不去。但是昂贵的价格也是劝退了一大群人。外出租房租公寓其实也是非常不错的选择，像《老友记》和《生活大爆炸》一样的公寓生活也让人羡慕。这里为大家梳理一些留学生可能会遇到的有关租公寓的问题。

难以忍受的奇葩室友

租公寓一定免不了与他人合租，按理来说可以选择和已经认识的人一起合租，也可以选择野排陌生人。相比较而言和认识的人一起租公寓还是保险一点，可是人们的生活习惯总的还是有所不同，你永远也想不到一个和你相处1年多的人吃豆腐脑是甜还是咸。同时也免不了会出现“室友突然回国了或找不到了，账单不交了”、“几个人合租，时间一长水电费全成一个人交”这些事情。总的来说，选室友是一定要进行深思熟虑的，毕竟你不能决定租房时遇到什么样的房东，但你可以决定选择什么样的室友。



千奇百怪的押金问题

租公寓时最容易忽略的可能是押金的问题，经常会听到很多留学生在租约完后拿不回押金，很有可能时因为你入住以后，房子里有家具破了，或者电器坏了，所以业主要求扣回押金。为免误会，最好的办法是交付押金前，再看看租约有什么情况下压金不会被退回；房子到手后立刻仔细检查房子，将屋内所有家具工具电器列清楚新旧程度，包括家具，地毯，窗帘，家用设备，厨房用具等，有什么问题可以拍下照片，要求业主确认后签字。

莫名奇妙的税务问题

英国租公寓也是需要缴纳市政税的，也就是Council Tax。一般全职学生是不需要缴纳税款的，如果一个房子中住的全部是学生的话，市政税是可以全免的。如果收到当地政府的信要求付市政税，你应该立刻到自己的学校，要求他们开出自己在上学的证明。有了这份证明，你就可以马上通知市政厅，要求免除市政税。



神鬼莫测的二房东家

二房东应该是英国租公寓被吐糟最多的对象了。二房东也就是租公寓界的二道贩子，“二房东”会把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。良心的二房东会一直让你误以为自己租到了物美价廉的公寓，过上快乐的生活。但大多数租公寓同学在遭遇二房东都是欲哭无泪。首先东西坏了不管修，另外还有部分搬家的时候不退定金，玩消失也是二房东的惯用手法。最惨的是有的二房东他的租公寓合同结束了，就有可能也会赶你走。



租公寓绝对是体验独立生活的好方法，头一次接触一些社会生活的真正问题对未来是一种历练。希望同学们吸收无数学长学姐总结下来的经验，平稳地度过在英国的三四年。
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