港漂超全找房功略,快收藏!
07/12/2021
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相信最近应该有不少已经拿到香港院校offer的同学们啦,众所周知,香港是一个寸土寸金的地方。


在香港读研究生,很多学校几乎不为学生提供住宿。然而在外留学,住宿一定是我们需要解决的首要问题之一。


今天就应各位小伙伴的要求,为大家分享一下香港的找房和租房攻略吧!一起行动起来!告别无效的找房焦虑哈~



一、租房的途径


说到在香港租房的途径,基本可以分为以下三类,通过留学中介推荐租房,通过新生群和贴吧信息共享以及通过香港的租房中介进行租房~


01 留学机构合作租房平台&中介推荐

 
这是比较普遍的租房途径,也是很多租房小白在第一次了解香港房源时,首先接触信息的一个途径,即通过自己留学机构的推荐,在合作方的帮助下找房租房。
 
跟留学中介合作比较多的中介平台,比如“异乡好居”,就是一个有海外各地房源的较大租房平台,他们有自己的租房顾问,一般是在了解学生的租房预算和需求后来帮助匹配合适的房源。
 


当然通过这个途径来租房的体验就比较“甲之蜜糖,乙之砒霜”了,毕竟租房中介做的也是信息差的生意,很多信息和因素是不透明的,运气好的同学可能在第一步需求了解后就能匹配到合适的房源。
 
运气不好的同学可能等到花儿都凋谢了最后还要被迫提高预算,才可能有合适的房源推荐。


所以,Dr. Uoffer也在这里建议同学们如果打算通过租房中介平台找房子的话,最终做决定的时候一定要三思而后行哦~
 

02 新生群和贴吧的消息共享


相信每个拿到录取的小可爱,都迫不及待地想要找到组织,这个时候就会有很多早录取的同学开始建新生群,在贴吧放出消息了。


等大家加入新生群后也会发现,上届的学长学姐也在群里面,等到人慢慢多起来,学长学姐们就会开始发力了哈哈~这个时候除了一些卖二手书籍、家具的信息外,大家还可以重点留意下群内的租房信息。




通常是学长学姐转租或者帮助自己房东来找下一个租户~房子的价格或者距离也会比中介平台的房源更加靠谱,更没有中间商赚差价!!
 
Dr. Uoffer之前就曾帮助过一个很晚拿录取的同学在港城市的新生群中找到了合适的房源,所以这个途径来说还是比较直接且靠谱的,不过也提醒同学们在跟学长学姐沟通过程中,留意学长/学姐是否是为二房东,防止被骗哦~
 

03 香港当地的租房中介

 
除了上述两种比较普遍的租房途径外,也有很多广深和香港当地的同学们,会自己联系香港本地的租房中介,以获得更多的房源信息。当然这个渠道会比较适合本身会粤语或者对香港当地地形交通情况比较了解的同学
 



因为香港的地产中介受政府管辖而且管理得很好,地产中介是香港人最普遍的找房途径,所以如果对香港本身比较了解的同学,也不乏尝试到当地中介找房,说不定会有意外收获,不过记得要货比三家再签租约哦。
 

二、香港租房选址

 
租房要素里选址也是大家应该重点考虑的,其实香港各大院校除了香港科技大学的位置相对偏僻,坐地铁不方便之外,其他香港的院校在学校附近30分钟内距离的房源都是ok的,地铁交通是非常方便快捷的。
 
比如:
  • 西环站:香港大学、香港大学医学院
  • 佐敦、旺角东站:香港理工大学
  • 九龙塘站:香港城市大学、香港浸会大学
  • 元朗、将军澳站:香港城市大学、香港浸会大学
  • 港中文站:香港中文大学(东铁沿线都可以)
  • 坑口站:香港科技大学,坑口是最近的地铁站,进入校园还需做20min小巴
  • 屯门站:香港岭南大学


(图为香港地铁交通线路图)
 

三、学长找房经验贴

 
最后的最后,Dr. Uoffer也找了两位香港留学的学长来为大家分享一下他们找房的tips,  希望可以帮助大家排雷避坑哦。
 
首先是来自香港科技大学的张学长,对于香港找房,他的建议是:
  • 科大附近房源的租金范围:1500 - 8000
  • 房型类型
    厅长(睡客厅-加个窗帘)1500-2500HKD
    双人间2000-4000 HKD每人
    单人间4000-8000 HKD
    1套1Studio, 房源少见且租金离谱,土豪随意啦


踩过的雷: 大埔仔主要为村屋,大埔仔上村在山顶上,每天需爬坡8分钟才能到家,但房子较新,晚上独自回家较阴森,胆小同学注意。



大埔仔下村在学校门口过隧道就到,但房子较旧。坑口地铁站为离学校最近的小型商业区,每天去学校需坐小巴,但有不错的公寓。将军澳属于大型商业区,离学校较远,需地铁转小巴。


第二位分享者来自香港城市大学的李学长,他的建议是:
  • 城大附近房源租金范围:大围金狮花园一般两室一厅12000-14000
  • 房型类型:
    厅长3000 HKD左右
    单人间4500 HKD左右,但房源比较紧缺,手慢无


踩过的雷:  金狮花园离地铁站比较远,走路要15分钟,附近就有菜市场和超市,小区管理挺安全的。如果想近地铁,就住名城,就价格稍微贵点
 


以上就是为同学们整理的香港租房攻略啦!!希望大家不仅能收获到心仪的offer,也能找到合适的房源,在香港开启自己的留学新生活!!

 


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