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英国租公寓指南
29/07/2019
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曾几何时也想过长大了就可以脱离父母的控制，一个人搬出去住。如今已经留学英国，终于可以一个人住。在英国大别墅自然是心中所向，但怎奈经济条件限制。不过租不起别墅不要慌，找一两个看起来正常的室友租公寓也是非常不错的选择。这里给大家带来一个英国租公寓指南供大家参考。

租公寓流程

1.通过中介网站或者中介门店寻找房源和房东。

2.租公寓一定一定要看房。找好房源之后一定要联系房东去看房，自己去不了也要让朋友去把关。如果房东推辞的话，那么最好换一套公寓。

3.给中介交预定费。租公寓时如果已经确定好就要租这一间，那么就需要向中介交预定费，以免房子租给别人。

4.审查房东和中介方提供的合同。一般来说如果选择规模大一点的中介租公寓，合同上基本不会有什么问题。但如果是私人招租或者小中介提供的那就要留心合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

担保问题

英国租公寓如果选择月付，因为合同最短也要半年，所有就需要一个担保人（如果你能提供信用记录的话可以不用）。所以在租整套房的时候会比较麻烦。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择，那就是把房租一下子交6个月或者1年（根据合同上的Break Clause）。



日常杂务费用

Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。房东会找正规公司来做inventory，但是费用得由你来付。这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，包括房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园（如果有的话）等等…… 反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单来做对比，这么做的原因是为在退租的时候做对比，以此决定押金退还问题。此外租房还需要自己缴纳水、电、煤气、有线电视、网路等费用，这里注意国内外的差异，国外的水电之类的是由私人公司承包的，支付需要专门为此一个一个创立账户才可以。



无良房东应对

一但遇到那种，肆意刁难或者私自进入你的个人空间的房东，毫不留情的举报他。中介通常都会有对于的举报途径，所以同学们一定不能忍气吞声，不排除匹配到种族歧视房东的可能。



以上就是英国租公寓的指南，有意租房的小伙伴们可以通过访问中介公司官网咨询。租公寓绝对是体验独立生活的好方法，头一次接触一些社会生活的真正问题对未来无不是一种历练。希望同学们吸收无数学长学姐总结下来的经验，平稳地度过在英国的三四年。
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